+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли во время декрета перераспределить имущественный вычет на супруга 2018

Покупка жилья супругами в общую долевую собственность Вычет для супругов при долевой собственности в ипотеку Покупка жилья супругами в общую совместную собственность Вычет для супругов при совместной собственности в ипотеку Вычет для супругов, если жилье оформлено на одного Вычет, если жилье оформлено в общую собственность с детьми. Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене. Основной вопрос, который возникает при расчете имущественного вычета — как распределяются доли супругов. Нужно ли изначально договариваться о соотношении долей, зависит ли сумма вычета от того, кто и сколько платил за квартиру, как рассчитывается доля детей, и многое другое. В году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения: в зависимости от того, когда жилье оформлено в собственность, стали применяться разные правила распределения долей между супругами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры

Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами

Правила, которые регулируют порядок получения и распределения имущественного налогового вычета при покупке жилья квартиры, дома в браке между супругами зависят от нескольких условий:.

Это связано с тем, что с 1 января года в Налоговый кодекс РФ внесены существенные изменения, связанные с получением имущественного налогового вычета;. Для справки. В рамках данного материала предполагается, что брачный договор между супругами не был заключен. Рассмотрим особенности получения и распределения имущественного налогового вычета супругами в указанных ситуациях. При покупке жилья квартиры, дома в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно выделены и, соответственно, прописаны в свидетельстве о регистрации права собственности на жилье квартиры, дома.

Имущественный налоговый вычет в этом случае распределяется строго в соответствии с прописанной долей жилья квартиры, дома , и ни один из супругов не может отказаться от своей доли или получить имущественный налоговый вычет за другого супруга.

Даже в случае, если один из супругов уже получал имущественный налоговый вычет, то другой супруг все равно сможет получить имущественный налоговый вычет только в размере своей доли. Соответственно, даже если жилье квартира, дом стоит больше 2 млн. Пример 1. Супруги А. В этом случае имущественный налоговый вычет распределится между супругами в соответствии с их долями в собственности.

Максимальная сумма имущественного налогового вычета на всю квартиру составляет 2 млн. Пример 2. Супруга Б. Супруги хотели, чтобы весь имущественный налоговый вычет в размере 1. В налоговой инспекции супругу А. Соответственно, супруг А. Пример 3. Супруг А. При покупке жилья квартиры, дома после 1 января года ограничение суммарного имущественного налогового вычета супругов в 2 млн. С года ограничение имущественного налогового вычета применяется не к объекту жилья, а к человеку.

Пример 4. Пример 5. В году супруги А. В этом случае каждый из супругов сможет получить имущественный налоговый вычет в размере 2 млн. Если супруги покупают квартиру по ипотеке или какому-либо другому жилищному кредиту, то вне зависимости от того на кого оформлен кредит , вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной имущественный налоговый вычет , в соответствии с долями супругов в собственности.

Пример 6. Для покупки квартиры супруги взяли ипотечный кредит в размере 1 млн. Кредит был оформлен целиком на супруга, супруга выступала лишь поручителем. При этом не будет иметь значения на кого из супругов будут оформлены платежные документы по уплате кредита на покупку квартиры. В соответствии с Семейным кодексом РФ ст. Поэтому не имеет значения, кто из супругов фактически несет расходы на покупку жилья. Оба они считаются участвующими в таких расходах.

Заявление на распределение имущественного налогового вычета подается один раз. Соответственно, максимальный имущественный налоговый вычет на обоих супругов составляет 2 млн. Пример 7. Пример 8. Так как супруга не работает и не является плательщиком НДФЛ, они договорились распределить имущественный налоговый вычет таким образом:.

В результате супруг получит имущественный налоговый вычет в максимальном размере — 2,0 млн. Пример 9. Получив часть причитающегося ей имущественного налогового вычета, супруга ушла в декретный отпуск и хотела перераспределить имущественный налоговый вычет таким образом, чтобы остаток ее налогового вычета получил супруг.

В перераспределении имущественного налогового вычета супруге в налоговой инспекции было правомерно отказано. Пример Так как квартира стоит более 4,0 млн. До сих пор мы рассматривали, как распределяется основной имущественный налоговый вычет от покупки квартиры при оформлении в совместную собственность. Но остается вопрос, как распределяется имущественный налоговый вычет в отношении процентов, уплаченных по кредиту на покупку квартиры.

При этом ипотечный договор был оформлен целиком на супругу, а супруг выступал лишь поручителем. Так как супруга собиралась уйти в декретный отпуск, супруги решили, что имущественный налоговый вычет целиком будет получать супруг и подали в налоговую инспекцию соответствующее Заявление о распределении долей имущественного налогового вычета.

В результате, не смотря на то, что кредитный договор оформлен на супругу, имущественный налоговый вычет по уплаченным ипотечным процентам будет получать целиком муж после исчерпания основного имущественного налогового вычета. В связи с тем, что все имущество, купленное в браке, считается общей совместной собственностью супругов п. Соответственно, если жилье квартира, дом оформлено только на одного из супругов, то:. Заявление о распределении имущественного налогового вычета в этом случае не требуется.

Находясь в официальном браке супруги А. Оформлена квартира была целиком на супругу. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены на жену, супруги решили, что имущественный налоговый вычет будет получать супруг. При этом при использовании имущественного налогового вычета по жилью, приобретенному до года, закономерным являлся вопрос:. Соответственно, супруг, не воспользовавшийся имущественным налоговым вычетом, сможет получить его в будущем. Супруги решили, что имущественный налоговый вычет за квартиру будет получать целиком супруг.

В году супруги продали купленную квартиру и купили новую за 3 млн. В результате супруг получил 2 млн. При этом супруг уже получал имущественный налоговый вычет ранее по другой квартире. Таким образом, супруга сможет получить имущественный налоговый вычет в полном объеме в размере 2 млн. При покупке жилья в общую собственность с ребёнком детьми , родители вправе получить имущественный налоговый вычет по долям детей. Колесов Г. Урок Как распределяется имущественный налоговый вычет между супругами при покупке жилья квартиры, дома с года.

Особенности распределения имущественного налогового вычета между супругами при покупке жилья квартиры, дома Из данного материала вы узнаете особенности: получения и распределения имущественного налогового вычета при приобретении жилья квартиры, дома супругами в общую долевую собственность; получения и распределения имущественного налогового вычета при приобретении жилья квартиры, дома супругами в общую совместную собственность: получения и распределения имущественного налогового вычета в случае оформления жилья квартиры, дома единолично на одного из супругов; получения и распределения имущественного налогового вычета в случае, если один из супругов уже получал налоговый вычет ранее; получения и распределения имущественного налогового вычета в случае оформления жилья квартиры, дома в общую собственность с детьми.

Правила, которые регулируют порядок получения и распределения имущественного налогового вычета при покупке жилья квартиры, дома в браке между супругами зависят от нескольких условий: в какую собственность куплено жилье квартира, дом - единоличную, долевую или совместную; куплено жилье до 1 января года или после 1 января года. Это связано с тем, что с 1 января года в Налоговый кодекс РФ внесены существенные изменения, связанные с получением имущественного налогового вычета; Для справки.

Получение и распределение имущественного налогового вычета при покупке жилья квартиры, дома супругами в общую долевую собственность При покупке жилья квартиры, дома в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно выделены и, соответственно, прописаны в свидетельстве о регистрации права собственности на жилье квартиры, дома. Если жилье квартира, дом куплено после 1 января года При покупке жилья квартиры, дома после 1 января года ограничение суммарного имущественного налогового вычета супругов в 2 млн.

Распределение имущественного налогового вычета между супругами по ипотечным процентам Если супруги покупают квартиру по ипотеке или какому-либо другому жилищному кредиту, то вне зависимости от того на кого оформлен кредит , вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной имущественный налоговый вычет , в соответствии с долями супругов в собственности.

В результате покупки квартиры каждый из супругов сможет получить: имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. Имущественный налоговый вычет при покупке жилья квартиры, дома супругами в общую совместную собственность В соответствии с Семейным кодексом РФ ст.

Распределение имущественного налогового вычета по ипотечным процентам До сих пор мы рассматривали, как распределяется основной имущественный налоговый вычет от покупки квартиры при оформлении в совместную собственность.

Применение имущественного налогового вычета в случае оформления жилья квартиры, дома единолично на одного из супругов В связи с тем, что все имущество, купленное в браке, считается общей совместной собственностью супругов п.

Соответственно, если жилье квартира, дом оформлено только на одного из супругов, то: имущественный налоговый вычет может целиком получить супруг, на которого оформлено жилье; Заявление о распределении имущественного налогового вычета в этом случае не требуется.

Применение имущественного налогового вычета в случае оформления жилья квартиры, дома в общую собственность с детьми При покупке жилья в общую собственность с ребёнком детьми , родители вправе получить имущественный налоговый вычет по долям детей. Если у Вас имеются какие-либо вопросы по нарушению Ваших прав, либо Вы попали в затруднительную жизненную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать Вас по данному вопросу. Как пенсионеру получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры или дома Как получить имущественный налоговый вычет на ребенка при покупке жилья квартиры, дома с года Как получить имущественный налоговый вычет в налоговой инспекции при покупке квартиры.

Добавить комментарий. Похожие статьи Урок Как получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья квартиры, дома в общую долевую собственность Урок Имущественный налоговый вычет: Налоговый вычет при покупке квартиры Урок Получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры по ипотеке Урок Как получить имущественный налоговый вычет у работодателя при покупке квартиры Урок Как получить имущественный налоговый вычет в налоговой инспекции при покупке квартиры.

Повышение размера фиксированной выплаты к страховой пенсии Урок Социальные льготы ветеранам труда в Москве по новому законодательству Урок Получение звания "Ветеран труда" и удостоверения ветерана труда в городе Москве по новому законодательству. Популярные Темы Кол-во статей в теме.

Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?

В данной статье мы рассмотрим тонкости получения имущественного вычета супругами для ситуаций, когда жилье приобретено ПОСЛЕ 1 января года. Если Вы приобрели жилье до 1 января года, то ознакомьтесь со статьей: Особенности получения вычета при покупке жилья супругами до 1 января года. Далее мы отдельно разберем особенности получения налогового вычета при приобретении жилья супругами в общую долевую, общую совместную и единоличную собственность. В случае приобретения жилья супругами в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и прописаны в выписке из ЕГРН свидетельстве о регистрации права собственности. До 1 января года в данной ситуации вычет распределялся строго в соответствии с долями в собственности. Однако, изменения в Налоговом Кодексе РФ поменяли этот порядок.

Имущественный вычет на супругов при продаже недвижимости: варианты В г. пара написала в ФНС заявление о том, что 2 руб. оформит . недвижимости, то имущественный вычет можно перераспределить так, чтобы один Налоговый вычет в декрете получить нельзя.

Совместная собственность

Чтобы получить часть суммы, потраченной на приобретения жилья, собственнику необходимо выполнить следующие обязательные действия:. Сумму, подлежащую выплате в виде вычета граждане рассчитывают самостоятельно при заполнении декларации. В году законодатель внес существенные изменения по порядку предоставления вычета супругам в зависимости от правового статуса недвижимости. Если жилье приобреталось до года, расчет налогового вычета осуществлялся следующим образом:. В году произошло уравнивание прав граждан при любой форме собственности. Вне зависимости от размера доли расчет вычета производится исходя из фактических затрат каждого из партнеров. Так как в период семейных отношений все активы признаются совместно нажитым имуществом, партнеры имеют равные права на получение налоговой льготы.

Может ли созаемщик получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Правила, которые регулируют порядок получения и распределения имущественного налогового вычета при покупке жилья квартиры, дома в браке между супругами зависят от нескольких условий:. Это связано с тем, что с 1 января года в Налоговый кодекс РФ внесены существенные изменения, связанные с получением имущественного налогового вычета;. Для справки. В рамках данного материала предполагается, что брачный договор между супругами не был заключен. Рассмотрим особенности получения и распределения имущественного налогового вычета супругами в указанных ситуациях.

Имущественный вычет при совместной собственности можно перераспределить с выгодой для собственников. Оформление совместной собственности по налоговым последствиям является самым идеальным вариантом.

Налоговый вычет при покупке квартиры и ипотеке

Сообщений: 1 Регистрация: Добрый день! В году куплена квартира без ипотеки , налоговый вычет вернули за гг. В г. Хотим по ней возвращать проценты по ипотеке.

За одну квартиру можно получить два вычета и даже больше

.

получения и распределения имущественного налогового вычета при млн. рублей, так как при общей долевой собственности каждый из супругов может . перераспределить имущественный налоговый вычет таким образом, налогового вычета после того как выйдет из декретного отпуска и снова.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Имущественный вычет. Кто имеет право вернуть налог при покупке квартиры.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Арефий

    Тюрьма, МЛС , в/ч разве не режимные объекты?

  2. Владилена

    Тарас, спасибо, что делились информацией! В Новом 2019 году желаю всего того, что позволит Вам ощутить себя счастливым человеком!