+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто должен чистить и менять батареи в квартире

В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут. Cовсем бесплатных услуг ЖКХ не существует, но большая часть работ по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату. Поэтому коммунальщики должны выполнять то, за что уже уплачено, и не брать за это дополнительные деньги пп. Следить за внешним и внутренним состоянием дома:. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ⚠️ ЗАМЕНА РАДИАТОРОВ: 10 ошибок при замене старых батарей отопления в квартире

Должна ли управляющая компания менять батареи в квартирах?

A Сколько стоят дополнительные работы - Регулируются ли каким-либо нормативным документом тарифы на дополнительные услуги управляющих компаний?

Например, за перекрытие воды в стояке горячего и холодного водоснабжения и последующее их обратное включение? При этом учитываются нормативы трудозатрат, определяющие единый подход к разработке расценок, часовая тарифная ставка рабочих, стоимость расходных материалов, приобретенных организацией, оказывающей услуги. Сейчас единых городских расценок на платные услуги для населения нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Про отопление Давно уже обещал своим трем подписчикам пост о работе обслуживающего сантехника. Честно садился три раза за это дело и всякий раз бросал. Набьешь страницу в ворде, перечитаешь — муть какая-то.

Куча терминологии, специфики, либо разбор стереотипов. Люди, я не знаю, что именно вам интересно, так что спрашивайте в комментах, на основе вопросов буду составлять следующий пост. Ну, а пока на злобу дня. Начнем, пожалуй, с отопления, коль скоро сезон на носу. Осень Каждый пуск отопления повторяется одна и та же катавасия. Куча однотипных заявок, содержание которых укладывается в одну простую фразу: Во-первых, запомните раз и навсегда, что по нормативам наладка системы отопления производится в течении двух недель после пуска.

Это вызвано не леностью работников и не их рукожопством, а вполне себе технологическими тонкостями. Вдаваться глубоко не буду, но тут, перепады давления, прогрев трасс и внутридомовой системы, сброс воздуха, зачастую аварийные ситуации и т. Короче, пустили в дом тепло? Ждем две недели, после этого можно предъявлять претензии. Претензии надо предъявлять в виде заявки на телефон диспетчеру, либо личным визитом в УК. Жаловаться сантехнику при встрече можно, но не факт, что он лично про вас потом вспомнит — у него при пуске таких много Во-вторых, как известно отопительная система подразделяется на два основных типа подачи — верхний и нижний розлив.

В первом случае подача отопления производится так: На чердаке таких домов всегда стоит небольшой бачок-расширитель, который накапливает в себе воздух. Этот воздух сбрасывают сантехники, почти не беспокоя жильцов. Почти потому, что это процесс шумный и иногда вызывает легкую панику у неопытных жильцов верхнего этажа — чего это вдруг канализационная труба шумит, ведь надо мной никого нет?!

Особенно хорошо слышно, если каналка пластиковая и без шумоизоляции а кто ее делает на последнем-то этаже? Так, что не удивляйтесь, если вдруг чего.

При нижнем розливе все хуже и для людей и для сантехника. Этот тип подачи отопления вроде бы и выглядит более логичным — теплоноситель сразу из подвала поднимается в квартиры, доходит до последнего этажа и по закольцовке уходит обратно вниз. Как правило, закольцовано отопление либо на соседний стояк реже , либо на полотенцесушитель часто , либо на транзитку — стояк без подключений изредка попадается.

Метод хороший, теплопотерь меньше, первые этажи греются лучше, а ведь у них больше всего сквозняков, да и теплый воздух поднимается вверх по всем законам физики. Но есть ряд недостатков, главный из которых — сброс воздуха. Воздушники в таких домах установлены в квартирах верхнего этажа. Либо это кран сбоку радиатора, либо врезка с краном на закольцовке. Дерьмо ситуации заключается в том, что пока воздух не сбросишь топиться нормально хер что будет.

А к сброснику не попасть без хозяина квартиры. А хозяин на работе. А ты в выходные работать тоже не особо хочешь. А хозяин еще и в позу может встать, мол, не пущу и все. Проблемы негров шерифа не ебут. И пофигу ему, что это общедомовое имущество. И пофиг на правила проживания он про них и не слышал.

И пофиг, что самому холодно — делайте как хотите. Попадаются и такие, к сожалению. Но большинство все-таки адекватны, просто трудно дома застать. Раньше выгоняли воздух через подвал не весь, но хоть часть — перекрываешь обратку при включенной подаче, прикручиваешь шланг к сброснику, конец в канализацию, открыл и курить пошел. Через полчасика проплюется, глядишь и будет работать. Воздух в данном случае выгоняется потоком воды.

Но теперь всюду стоят счетчики, а сброс теплоносителя стоит денег, причем дороже, чем обычная вода, если считать на кубометры. Подведем итог: Сейчас многие возмутятся: Да, наша. А вам там жить. И вам там мерзнуть, пока ждете нас. Зимой типичная заявка выглядит так: Я понимаю, что многие будут возмущены, но факт есть факт — температура самих радиаторов значения не имеет. И все. Батареи могут быть, как парное молоко и официально это не является поводом для жалоб. Такие у нас законы, не я придумал.

В частности, был такой случай у меня — типичная жалоба, мол, замерзаем, мол, вы сволочи, ни хрена не работаете, требуем перерасчет.

Заявление прилагается. Четвертый этаж из девяти, верхний розлив. Стояк, честно скажу — проблемный, об этом мы знали, но не могли понять, почему он холоднее остальных. Поднимаемся в квартиру, с главным инженером и термометром для измерения температуры воздуха. Заходим в комнату и охереваем — на стояке вместо радиатора висит самодельный регистр из трех труб на два с половиной дюйма 76мм , длинной где-то с метр! Регистр, в данном случае, это три горизонтальных трубы соедененных перемычками.

Как оказалось, люди летом решили заменить радиаторы, посмотрели цены в магазинах, узнали стоимость установки, а потом проявили русскую смекалку — за условную бутылку они наняли условного знакомого сварщика Васю, который им из условно спизженной откуда-то трубы сварил этого монстра и присобачил на металлопласт мудак. Трубу выбрали побольше, что б теплее было.

Под подоконник не влезло, так что повесили на стену рядом. Жаль что телефоны в те времена имели камеры ноль целых, хер десятых, а то заснял бы. Непосвященные читатели, наверно недоумевают сейчас. Во-вторых, чем больше площадь радиатора, тем больше он остужает теплоноситель, потому существуют нормативы на количество секции оного радиатора для каждого этажа, каждого типа розлива. Люди ничего этого, разумеется не знали.

Они повесили самоделку побольше, в результате чего и сами не согрелись и всем, кто жил ниже, просадили стояк. Регистр, к слову, мы им отпилили в тот же день и заменили на обычный чугунный радиатор. Один добрый человек отдал после замены, ну а мы не выбросили, хотели в металлолом сдать. Затыкайте щели, утепляйте окна и никогда не лепите самоделок на отопление. Да и вообще осторожнее с изменением коммуникаций, а то придет к вам Палыч с кувалдой, да еще и перепутает стены, но об этом в другой раз… 3.

Весна Жалобы меняются на прямо противоположные: Обычно это не касается новостроек с индивидуальными газовыми котельными — они сами регулируют температуру, остальные же смертные потребляют то, что дают теплосети.

Если на улице ранняя весна и греет солнышко, то помогает это слабо. Нет, честно, мы бы охотно топили так зимой. Но не мы подбрасываем уголь в топку. Да и не мы придумали остывание теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды. Что же можно сделать? Самое простое, да и единственное — провести собрание и подать заявку в УК на отключение отопления раньше официального окончания сезона.

Только учтите, что после этого включать уже вам никто ничего не будет, если вдруг похолодает. Не потому, что сантехнику лень, а потому, что ему по башке дадут за это —дом уже официально отключен до осени.

На сегодня все. Пишите в комментариях пожелания к содержанию следующего поста, я их учту. Даже в новостройках проблемы с отоплением - не редкость. Что уж говорить о вторичном жилье, возведенном лет назад. Куда обращаться и как грамотно себя вести, чтобы побыстрее "разогреть" батареи? Сформулируем алгоритм действий. Сколько в градусах Сразу предупредим: А в России они, прямо скажем, не курортные.

Кто должен менять батареи в квартире, если она приватизирована Важно Однако фактически произвести замену батареи за счет управляющей компании сложно. Чаще всего сотрудники УК утверждают об отсутствии сменного оборудования. Внимание Приходиться ждать поступления очень долго. В других случаях работник ЖКХ снимает обогреватель, устанавливает специальные заглушки и на протяжении нескольких месяцев не является для установки новой батареи.

Это связано с нерациональным использованием средств, а также отсутствием систематизированного распределения и учета денег. Отопление по счетчику в многоквартирном доме.

В связи с ожиданием, особенно в зимнее время года, собственники квартир принимают решение самостоятельно приобрести батарею и установить ее за свой счет.

За чей счет должны менять в квартире батареи и сантехнику

Малейшие неполадки могут привести к серьезной аварии, поэтому своевременное обслуживание, ремонт и замена радиаторов — обязательные меры при уходе за отопительной системой. Но именно радиаторы в квартире вызывают множество споров — кому они принадлежат и кто должен менять батареи отопления? Чья же это собственность, управляющей компании или владельца квартиры? Двойственность положения батарей заключается в том, что, с одно стороны, они являются неотъемлемой частью централизованного отопления всего дома, а с другой — находятся на территории отдельных квартир и могут быть причислены к имуществу ее владельца.

Кто должен ремонтировать отопление, менять радиаторы в квартире? Дом построен в году. С тех пор батареи не меняли, срок службы батарей.

Кто должен чистить и менять батареи в квартире

Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей радиаторов отопления в квартире. Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов в советское время других не было достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше. Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид. Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы: Отопительная система многоэтажного дома — это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Как это часто бывает, человек не всегда готов к переменам, даже когда они звонят в его дверь.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

УК ответственно за общие коммуникации - стояки, общая канализация, подъезды и прочее. То, что идет от стояка в приватизированном жилье - Ваша головная боль: Все ремонтные работы внутри квартиры несет на себе собственник данной квартиры, в том числе и замену радиаторов, если иное не предусмотрено в договоре с обслуживающей организацией Я первоначально согласилась купить, а потом мне многие сказали типа что УК должны поменять. А как можно себя обезопасить все радиаторы поменять что-ли,у нас дом старый г. Я соседям испортила ремонт, пришлось заплатить.

ЖКХ в России.

A Сколько стоят дополнительные работы - Регулируются ли каким-либо нормативным документом тарифы на дополнительные услуги управляющих компаний? Например, за перекрытие воды в стояке горячего и холодного водоснабжения и последующее их обратное включение? При этом учитываются нормативы трудозатрат, определяющие единый подход к разработке расценок, часовая тарифная ставка рабочих, стоимость расходных материалов, приобретенных организацией, оказывающей услуги. Сейчас единых городских расценок на платные услуги для населения нет. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Например, за перекрытие воды в стояке горячего и холодного водоснабжения и последующее их обратное включение? При этом учитываются нормативы трудозатрат, определяющие единый подход к разработке расценок, часовая тарифная ставка рабочих, стоимость расходных материалов, приобретенных организацией, оказывающей услуги. Сейчас единых городских расценок на платные услуги для населения нет. Имейте в виду, что оплачиваются допработы через бухгалтерию на основании наряд-задания, подписанного заказчиком и исполнителем. Как обязать управляющую компанию принять их в эксплуатацию? Куда можно обратиться с жалобой и кто должен будет сделать ремонт в комнате? Грибоедова ,

Кто должен менять батарею отопления в квартире? Кто должен заниматься чистить радиаторы – собственник или управляющая.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За чей счет менять батареи в квартире?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталья

    Спасибо хорошее видео, но есть вопрос: одному мне показалось что спикеру нехватает еврейской шапочки на голове?

  2. ofexallo

    Все дуже просто. Євробляхар оформив ввезене авто в режимі транзит 26.02.2016 року, а митники чухались із постановою, яку він оскаржив, аж до 30.09.2016 року, тобто більш ніж 7 місяців. Чому а ХЗ. Ст. 467 Митного кодексу встановлений строк давності 6 місяців з дня вчинення порушення, яким за ст. 470 МКУ є перевищення строку транзиту максимум на 10 днів, тобто порушення стається на 11-й день і є НЕТРИВАЮЧИМ. Тому кляті митарі, щоб прикрити свою п'яту точку, склали постанову за ст. 469, за якою порушення є ТРИВАЮЧИМ. Звістно, що тільки повний йолоп не оскаржив би таку постанову. Хоча далеко не кожен має натхнення судитись 2 роки. Але звідси витікає варіант як можно брати євробляхи ввіз машину в режимі транзит , заховав її на 6 місяців+10 днів, а потім спокійно можна виїжджати на дорогу.

  3. Ганна

    Хороший канал. Желаю развития и подписчиков в Новом году!

  4. Оксана

    Требование РЭС для предпринимателей за свой счёт установить электронные счётчики света